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文／景點家整理報導

高樹位於屏東北方，屬六堆中的右堆，客家人口約佔全鄉近六成，境內屬高屏溪眾多支流所沖積而成的平原，氣候溫潤，景色優美，找個週末帶著家人到高樹走走吧！

渡假村內的人造山沙灘，讓你不用去海邊也能享受海島度假。 (圖／大路觀樂園渡假村)

隱藏在屏東的度假村，佔地廣達53.6公頃，四面環山皆是自然景觀，園區的度假村內設有泳池，設備非常齊全，除了滑水道、漂漂河，還提供866公尺長的河流，讓一家大小能體驗劃船的樂趣，全區採用峇裏島風格設計打造海島風情，讓旅人們有秒飛峇裏島的錯覺。

地址：屏東縣高樹鄉廣興村中正路192號

大津瀑佈。 (圖／交通部觀光局)

大津瀑佈共有五層，第一、二層的路線較大眾化，步道建置完善，而濃密樹蔭有如天然的陽傘，讓這裡顯得清涼幽靜，常吸引許多遊客。瀑佈高約20公尺，呈現90度，如白綢般從山崖垂掛而下，水量雖不大，但也別有一番娟秀的味道；溪谷腹地不大，然而樹蔭茂密，徜遊其間更覺水聲氣氛磅礡，十分冰涼，是消暑的聖地。登上涼亭遠眺屏東綠野，更是遊客不容錯過的美景。

地址：屏東縣高樹鄉

鴻旗有機休閒農場。 (圖／農委會)

鴻旗有機休閒農場佔地約十五公頃，擁有水源保護區得天獨厚的條件，不但水質未受汙，肥沃的有機土壤也經過認證，生產的產品也都經過品質認證，可以讓民眾吃得很健康也很放心。農場由有機農場轉型為休閒農場，目的就是希望可以讓更多人可以了解有機農業對大家健康的重要。

地址：屏東縣高樹鄉泰山村產業路330號

津山觀光休閒農場。 (圖／屏東縣政府)

大津瀑佈登山口旁的津山觀光農園，讓旅人們沉浸在蒼翠的山林與芬多精洗禮。行車經過新豐村的沿山路段，周圍的景象處處是未經人工雕琢的自然風貌，一山連接一山，旁邊是純樸的田園美景，山不再是遙不可及，而寧靜的村貌讓此地的佛寺林立，暮鼓晨鐘的景象，讓心情放鬆了。

地址：屏東縣高樹鄉新豐村和興路24號

大路觀石獅公。 (圖／維基百科)

石獅信仰在客家聚落中極為罕見，舊名「大路關」的廣福村有三座石獅，威武逗趣，姿態各異，其壯碩高聳的造型為臺灣所僅有。據說，200多年前，客家先民拓肯開莊之初，洪水、猛獸、原住民、西斜風等，災厄不斷，因此莊民打造第一座石獅，才得以安居樂業。

｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。

│第一關：繼承萬萬稅遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。

而遺產稅課稅為累進計算，遺產淨額在5千萬元以下，稅率為10%；5千萬到1億元間，課徵500萬元，再乘上15%；1億元以上，課徵1250萬元，稅率20%，換句話說，遺產(房子)價值越高，稅自然也要繳得更多!

｜善用建商配合的銀行或建商貸款
近期央行為了打房禁止第二戶享有寬限期，也令人不禁聯想，後續是否會重演2010年針對第二戶下達限貸令，如此一來買房恐貸不到理想成數，因此買預售屋想提高貸款成數，一般來說透過建商配合的銀行辦理整批分戶貸款條件會最好，不過若是貸款成數仍不足的話，建議一開始簽約時就要先留意合約內容，House123執行長邱愛莉指出，部分建商會在契約中註記，若非個人信用問題導致銀行貸款成數不足的話，建商會提供貸款。

建商貸款指的就是銀行貸款成數不足的部分由建商貸款，舉例來說如果想貸8成，但銀行只能貸款7成，建商則可以補足貸款的另外1成，不過得注意的是該房屋的第一順位抵押權為銀行，而第二順位抵押權就會是建商，此外也要留意建商貸款可能也有利率，多數分為兩種，一種為跟銀行相同的房貸利率，另一種則是無息貸款，不過得於3~5年內短期內償還，簽約前得先留意。

地址：屏東縣高樹鄉高樹鄉廣福村